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  • 百强房企的8月:业绩提升显著,降负债、稳现金流成主旋律

    来源:中房网 作者:中房网2020年9月10日() | 打印内容 打印内容

    加上市场此前对于“三条红线”的传闻,虽然管理层方面没有最终明确,但对房企资金监测和融资管理规则已经形成,这也使得房企融资收紧的信号更加强烈。

    而在近期集中举行的房企中报业绩发布会上,关于“三条红线”的问题也反复被提及。接下来“降低负债、加大回款、控制拿地”可能成为各家房地产企业的统一动作。

    对此,克而瑞研究中心分析认为,降低负债率应成为下半年主旋律。对于房企而言,在目前的销售窗口期,“促销售、稳现金流”仍是第一要务,尤其是在上半年疫情修复期经历一轮补库存后,整体投资仍需要保持审慎的态度。

    贝壳研究院近日发布的融资监测报告指出,2020年9-12月到期债务规模约3603亿元,较2019年同期2149亿规模大幅增加68%,房企偿债压力骤升,结合实现全年销售目标的业绩压力,房企下半场或面临更为艰难处境,不排除多家房企将选择以价换量的方式抢占客户资源。

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