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2020年9月10日

回看2020上半年晋中房地产市场,受疫情影响短期承压但恢复较为迅速,整体表现具备较强韧性。2月处于疫情高峰期,为最大限度减少公众聚集,全市土地出让中止、建设项目暂停、复工延期、售楼处暂时关闭等一系列措施致使市场成交降至低谷。3月以来,为落实全市房地产市场平稳健康发展,防范和化解房地产市场风险,晋中市委市政府指导督促企业落实疫情防控措施的同时,多举措推动企业分级、分批、有序复工复产,截止3月底,全市房地产开发施工面积已基本恢复至去年同期水平。二季度以来,我市房地产开发投资规模不断扩大,单月销售面积逐步上升,全市房地产开发市场逐步向好。

随着全国疫情得到有效控制,我市科学统筹疫情防控和经济社会运行,复工复产持续提速扩面,房地产开发项目建设由“暂停键”转换到“加速键”。上半年,全市房地产开发投资同比下降7.1%,较一季度收窄11.2个百分点。6月当月完成投资同比增长2.3%,较5月增长71.7%,创近年来新高。全市房屋施工面积1779.3万平方米,同比增长6.6%,其中本年新开工面积378.4万平方米,同比增长48.7%。

同时随着政策环境的适度宽松,房地产市场预期普遍转好,积压的需求持续释放,交易市场进入稳步恢复期。上半年,全市商品房销售面积67.6万平方米,较上年同期下降12.5%,降幅较1季度收窄22.5个百分点。二季度单月销售面积逐月上升,4月、5月、6月当月销售面积分别较上一月增长32.8%、23.4%、43.4%,交易市场恢复平稳。

来源(晋中市统计局) 作者(晋中市统计局)

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